Маркетинг нерухомості під ключ
Повний цикл маркетингу для забудовників і агентств нерухомості: лідогенерація, SEO, реклама, соцмережі та відео — однією командою заради заявок, а не окремих «показів».
Маркетинг под ключ
Ведём весь маркетинг застройщика или агентства недвижимости одной командой: от первого касания в поиске и соцсетях до заявки, которая дошла до отдела продаж. Не набор разрозненных подрядчиков, а единая стратегия под один показатель — стоимость целевой заявки, а не абстрактные «показы» и «охваты».
Маркетинг недвижимости — основной профиль агентства. В направление входят: лидогенерация под ключ, доведение лида до сделки, SEO-продвижение, контекстная реклама, таргетированная реклама, SMM, YouTube, Telegram-каналы, email-рассылки, TikTok и видеопродакшн. Любое направление берём отдельно, но сильнее всего они работают вместе.
Цены прозрачные: SEO — от 900 € в месяц, контекст — ведение от 500 € плюс рекламный бюджет от 1500 €, таргет — от 500 € плюс бюджет от 1500 €, SMM — от 800 €, видеопродакшн — от 130 € за ролик. Точную смету собираем под ваши объекты и рынок.
Art-Sites — маркетинговое агентство полного цикла: 100+ проектов в 12 странах с 2013 года; топ-5 агентств недвижимости Алании — наши клиенты.
Соберём маркетинг под ваш объект
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Направления
Что входит в маркетинг недвижимости
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ТРАФИКА
SEO, контекст и таргет приводят на сайт покупателей, которые уже ищут квартиру — в Турции, Дубае, Европе и СНГ.
ЛИДОГЕНЕРАЦИЯ И ВОРОНКА
Таргет-воронка под ключ и квалификация входящих: заявка доходит до менеджера уже прогретой.
ДОВЕДЕНИЕ ДО СДЕЛКИ
CRM, бот-квалификатор и рассылки удерживают лид в длинном цикле сделки недвижимости.
КОНТЕНТ И СОЦСЕТИ
SMM, YouTube, Telegram и TikTok прогревают аудиторию обзорами объектов и экспертным контентом.
ВИДЕО ОБЪЕКТОВ
Видеопродакшн: обзоры квартир, Reels и ролики для рекламы и соцсетей — снимаем и монтируем.
АНАЛИТИКА И ОТЧЁТЫ
Считаем заявки и их стоимость, а не «показы»; каждый квартал усиливаем то, что приносит сделки.
Как работаем
Как мы строим маркетинг недвижимости
Разбираем объекты, рынок и конкурентов, собираем аватары покупателей и tone of voice. На выходе — маркетинг-план: какие каналы включаем первыми и под какой показатель работаем.
Каналы усиливают друг друга: креативы из видеопродакшна идут в рекламу и TikTok, база — в рассылки. Так целевая заявка дешевеет, а поток растёт.
Смотрим, какие каналы приводят сделки, и перекладываем бюджет в них. Отчитываемся по заявкам и их стоимости, а не по «показам» — раз в квартал обновляем стратегию.
Собрать маркетинг-план
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Каналы
SEO, контекст или таргет — с чего начать
У каждого канала своя роль: платные дают заявки сразу, органика копит трафик и дешевеет со временем. Обычно запускаем связку — быстрый канал плюс накопительный. Подробности — на страницах SEO, контекста и таргета.
| Канал | Роль и сроки | Вложения |
|---|---|---|
| SEO | Накопительный трафик, дешевеет со временем; устойчивый рост позиций — через 4–6 месяцев | от 900 €/мес |
| Контекст | Ловит тех, кто уже ищет; заявки с первых дней, целевое обращение ~150 € | ведение от 500 €/мес + бюджет от 1500 €/мес |
| Таргет-воронка | Создаёт спрос и даёт объём; заявки с первых недель, целевой лид €50–70 | от 500 €/мес + бюджет от 1500 €/мес |
Целевой лид €50–70 в таргете — результат системы (синергия каналов, постоянные тесты креативов, знание индустрии, аватары ЦА и tone of voice), а не «настройки кнопки»; наш потолок — €200, дороже канал перенастраиваем. Сильнее всего каналы работают вместе: таргет-воронка под ключ даёт объём, а SEO снижает стоимость заявки в долгую.
Почему мы
Почему маркетинг недвижимости — нам
ПРОФИЛЬ — НЕДВИЖИМОСТЬ
Не «агентство вообще»: аватары покупателей, длинный цикл сделки и специфику зарубежных рынков знаем изнутри.
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ
Сайт, реклама, соцсети, видео и CRM — одной командой под общий результат, без стыков между подрядчиками.
СЧИТАЕМ ЗАЯВКИ, НЕ ПОКАЗЫ
Работаем под стоимость целевого обращения и его путь до сделки; охваты — только в связке с заявками.
С 2013 ГОДА В НИШЕ
Команда ~25 человек ведёт проекты в недвижимости системно, а не по наитию: аватары, тесты, аналитика.
ГЕО ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Турция, ОАЭ, Европа и СНГ; продвижение в Google и в ответах нейросетей, русскоязычный и международный трафик.
СИСТЕМА, А НЕ КНОПКА
Постоянные тесты креативов, знание индустрии и «тайный покупатель» на рынке — так удерживаем стоимость лида.
Відгуки
Відгуки клієнтів
Приклад блоку — власник замінить на реальні цитати клієнтів.
Работаем с Art-Sites не первый год. Команда глубоко разбирается в специфике недвижимости и берёт на себя весь цикл — от стратегии до заявок в отделе продаж. (пример отзыва — заменит владелец)
Системный подход вместо разовых активностей: поток заявок стабильный, отчётность прозрачная — всегда понятно, что и зачем делается. (пример отзыва — заменит владелец)
Понимают международного покупателя и выстраивают воронку под наши рынки. С задачами справляются, на связи всегда. (пример отзыва — заменит владелец)
Профессиональная команда и внимание к деталям. Результатом работы довольны, продолжаем сотрудничество. (пример отзыва — заменит владелец)
Вопросы
Частые вопросы о маркетинге недвижимости
По стоимости целевого обращения и его пути до сделки, а не по «показам». Целевой лид €50–70 в таргете — это результат системы (синергия каналов, тесты креативов, аватары, tone of voice), а не настройка кнопки. Наш потолок цены лида — €200: дороже канал перенастраиваем, а не масштабируем.
Да, это профиль: Турция, ОАЭ, Европа и СНГ. Основной поисковый спрос в нише — русскоязычный, EN усиливаем под Дубай и международного покупателя. После заявки подключаем доведение лида до сделки в длинном цикле.
Коротко о главном
Оставьте контакт — соберём маркетинг-план под ваши объекты и рынок: какие каналы включаем первыми, под какой показатель работаем и сколько это стоит.
Быстрее всего стартовать со связки таргет-воронки под ключ и контекста — заявки идут сразу, пока SEO набирает обороты.
Собрать маркетинг-план
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Кратко
Маркетинг недвижимости — коротко
Маркетинг недвижимости — это связка направлений, которая ведёт покупателя от первого касания до сделки: позиционирование, трафик (таргет, контекст, SEO, YouTube, SMM), посадочные страницы, AI-обработка заявок и сквозная аналитика. Art-Sites — маркетинговое агентство полного цикла с основным профилем в недвижимости: помогаем застройщикам и агентствам привлекать покупателей и инвесторов на рынках Турции, ОАЭ, Европы и СНГ. С 2013 года — 100+ проектов в 12 странах, команда около 25 человек. Не «настройка кнопки», а система: аватары аудитории, tone of voice, тесты гипотез, контроль отдела продаж. Целевой лид — €50–70 из таргета, около €150 из контекста. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
Які види послуг вас цікавлять?
Замовити зворотний дзвінок
Ми зв'яжемося з вами найближчим часом
Індивідуальна пропозиція
Замовити консультацію