YouTube для застройщика и агентства недвижимости
Ведём YouTube застройщиков и агентств недвижимости: обзоры объектов и хода стройки, разборы рынка, экспертные выпуски, узнаваемость вашей компании. Длинный формат работает на глубокое доверие международного покупателя ещё до первого звонка, поэтому зрители приходят в ваши мессенджеры уже прогретыми и с конкретным запросом. По нашим наблюдениям на десятках проектов покупатели с самыми крупными чеками приходят именно из органики и видео, а не из быстрой рекламы.
YouTube под ключ
Международный покупатель изучает недвижимость неделями до первого звонка, и YouTube — то место, где он решает, доверять ли именно вам. В длинном выпуске есть время на обзор объекта, разбор района и честный ответ на страхи покупки за рубежом. Просмотры здесь промежуточная метрика: канал прогревает покупателя задолго до контакта с менеджером, и заявки с него приходят уже лояльными, потому что зритель привык к вам и доверяет вам. Откуда берётся это доверие, мы проверили на цифрах: наши аналитики разобрали около ста роликов по Алании, Дубаю и Испании — наших клиентов и их конкурентов — и увидели, что лучше всего работает контент, где честно говорят и о плюсах, и о минусах объектов, потому что покупатель всё равно пойдёт проверять в интернете; именно такие сценарии мы и рекомендуем снимать.
Ведём канал системно и в связке с остальными направлениями: видео расходится в Reels, Telegram и рекламу, а заявки из описаний и ссылок идут в общую обработку — лидогенерация недвижимости. Наша контент-команда параллельно ведёт несколько YouTube-каналов на русском, английском и турецком, и за каждым каналом стоит профильный специалист. Мы вкладываем большие средства в интеграцию AI в каждую услугу: в маркетинге недвижимости Art-Sites — AI-амбассадоры, первыми внедряем AI-решения на этом рынке и постоянно следим за обновлениями, поэтому подсказки по сценарию, варианты обложек и заголовков, субтитры и разбор комментариев в канале давно идут через нейросети под контролем специалиста. Каждый месяц вы получаете письменный отчёт по каналу с цифрами, проверенными гипотезами и планом выпусков.
Настройка канала под ключ — 380 € разово, дальше вы платите за каждое видео: запуск одного видео — от 70 €, и в эту цену уже входят аналитика канала и тест обложек; большой квартальный разбор канала — 200 €. Съёмку и монтаж закрывает наш собственный видеопродакшн: ролик снимаем от 180 €, монтируем от 100 €, полный состав съёмки и монтажа — на странице видеопродакшна.
Art-Sites — маркетинговое агентство полного цикла с основным профилем в недвижимости: 100+ проектов в 12 странах с 2013 года, более 30 специалистов в команде. За каналом стоят сценарист, оператор, монтажёр, дизайнер и YouTube-специалист, а общаетесь вы с одним проект-менеджером.
Обсудим ваш канал
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Что входит
Что входит в ведение канала — от стратегии до заявок в общей обработке
СТРАТЕГИЯ КАНАЛА
Темы, серии и сценарии под сегменты покупателей: обзоры объектов и хода стройки, разборы районов и рынка, новостные выпуски, ответы на типовые вопросы о покупке за рубежом. Собираем аватары вашей целевой аудитории и tone of voice, чтобы каждый выпуск отвечал на вопрос конкретного покупателя на его стадии решения. Темы приносим мы: вопросы зрителей из комментариев выгружаем в таблицу и делаем из них выпуски, а к концу месяца вы получаете предложение тем на следующий. К каждому выпуску даём подсказки по сценарию: структуру, вступление, на какие вопросы покупателя ответить и куда вести зрителя в конце. Параллельно мониторим конкурентов: какие темы у них собирают просмотры, какие форматы работают в вашей нише, и сводим это в таблицу для контент-плана.
СЪЁМКА И МОНТАЖ
Обзоры объектов и стройки, экспертные выпуски, интервью и подкасты на три камеры, съёмка с дронов и монтаж в едином стиле бренда. Собственная съёмочная и монтажная команда работает офлайн в Алании, музыку берём только из лицензионной библиотеки, к которой подключены каналы клиентов. В производстве активно используем AI и нейросети: динамический монтаж, субтитры, обложки, версии под разные площадки. Съёмка и монтаж оплачиваются отдельно от ведения канала, полный состав работ, форматы и цены — на странице видеопродакшна.
ОПТИМИЗАЦИЯ ПОД ПОИСК
Заголовки, описания, теги и хэштеги, обложки собираем под поиск YouTube и Google, а обложки прогоняем через A/B-тест, потому что по опыту Art-Sites именно обложка чаще всего решает, откроют ли выпуск из поиска и рекомендаций. Оформление при публикации входит в запуск каждого видео: обложка и заставка в стиле бренда, описание с таймкодами и ссылками, хэштеги, плейлист, закреплённый комментарий. Вступление проверяем так же, как обложку: монтируем несколько версий первых секунд, несколько дней смотрим на цифры и оставляем победителя, потому что заранее не угадывает никто; как устроен этот тест и что он даёт по просмотрам и обращениям, рассказываем на странице видеопродакшна. Видео находят по запросам о районе и объекте, а не только показывают подписчикам, и такой выпуск приводит зрителей ещё долго после публикации. Слабый выпуск не бросаем: ролик о наследстве собрал в апреле 164 просмотра, мы переупаковали обложку и заголовок и опубликовали его заново — стало больше семисот.
МУЛЬТИЯЗЫЧНОСТЬ
Субтитры и версии под русскоязычного и международного покупателя: русский как основной язык, английский и другие языки ваших рынков. Так один выпуск работает на Турцию, ОАЭ, Европу и СНГ, а покупатель получает ответ на своём языке и переходит в диалог без барьера. Для застройщика Plus Investment ведём YouTube рядом с таргетом на двух языках, а автодубляж площадки тестируем как дополнительную аудиторию.
ВСТРОЙКА В ВОРОНКУ
Ссылки, описания и закреплённые комментарии ведут на сайт, в Telegram и в мессенджеры, а обращения идут в общую обработку. Переходы считаем отдельной строкой отчёта: у агентства в Алании за месяц из YouTube пришло 249 переходов в Telegram, 121 в WhatsApp и 125 на сайт. Первым отвечает AI-бот: 24/7, на языке покупателя, с вашей базой объектов, и менеджеру он передаёт уже целевой запрос; бот отсекает спам и пропускает к менеджеру только живых людей, поэтому до 90% заявок, которые доходят до отдела продаж, целевые. Бота для ответов в комментариях под роликами внедряем по запросу. Сюда же входит реклама внутри YouTube: лучшие выпуски усиливаем видеокампаниями по ключевым запросам и аудиториям, а бюджет на это обсуждаем отдельно под конкретные ролики.
Как работаем
Как мы ведём канал: 4 шага от стратегии до отчёта с цифрами
Определяем, какие видео закрывают страхи вашего покупателя и на какой стадии решения он их смотрит: выбор района, надёжность застройщика, оформление сделки, ВНЖ. Разбираем ваши объекты, районы и типовые вопросы отдела продаж, из них складываются серии и контент-план канала. Перед стартом смотрим рынок: разбираем выпуски конкурентов и местных блогеров по темам и ищем, о чём покупателя ещё никто не спрашивал. Так для агентства в Дубае мы нашли пустую нишу честных разборов о деньгах — комиссии, платежи, реальные расходы — и заняли её каналом, а разбор конкурентов с цифрами показан на странице SMM. Подписчики сами по себе ничего не стоят, важно, кто именно подписался: у частного брокера элитной недвижимости канал собрал восемь тысяч подписчиков на случайных темах и не дал ни одной заявки. На старте фиксируем точку А по подписчикам, просмотрам и переходам и определяем точку Б, к которой мы вместе будем двигаться. Сюда же входит настройка канала под ключ: оформление, контент-план, подключение сервиса аналитики поисковых запросов и связка с рекламным кабинетом Google. Микс тем в стратегии закладываем сразу, потому что YouTube подбирает аудиторию по истории просмотров канала: у одного агентства в Турции канал рос на смеси бюджетных квартир, вилл и объектов под гражданство, а когда клиент оставил только дорогие объекты, через два месяца просмотры просели, и рекомендации вернулись, только когда мы вернули в ротацию бюджетные варианты; дорогой сегмент с тех пор ведём отдельными плейлистами и рекламой.
Снимаем объекты, стройку и экспертов вашей команды, добавляем кадры с дрона и собираем выпуск в фирменной графике. Лучше всего работает нативная съёмка: брокер подъезжает к объекту и показывает его живьём — двор, вид, квартиру — без студии и долгого интро. Одна тема снимается сразу под несколько площадок — за трёхчасовую смену выходит два YouTube-ролика и три вертикальных видео для Reels и Shorts. В обзоре сначала идёт непрерывная проходка «вход — комнаты — гостиная — терраса», чтобы зритель понял планировку, и только потом детали. Сборка выпуска занимает один-три дня: готовое видео сначала уходит вам на просмотр, фиксируем правки, затем публикуем в согласованный день по графику. Сценарии и график съёмок готовим мы, от вас нужны доступ на объект и актуальные цены и планировки.
Обложки, заголовки, описания и плейлисты собираем под клик и под поиск: видео должны находить не только подписчики, но и люди, которые ищут район или объект. Работаем с этим как с SEO-продвижением, только внутри YouTube и Google: семантика запросов, структура описания, теги, A/B-тест обложек. По каждому каналу ведём таблицу лучших заголовков, и на её основе AI предлагает варианты для новых выпусков. Обложки сравниваем цифрами: у одного агентства новая обложка забрала 69% времени просмотра против 31% у старой, а обзоры объектов выросли с 500–600 просмотров до тысячи. Один выпуск живёт в поиске годами и приводит качественный трафик, когда реклама уже выключена.
Смотрим удержание, источники просмотров и переходы в мессенджеры, тестируем обложки, усиливаем темы, которые работают, а неработающие гипотезы отключаем. У агентства в Алании мы подняли выпуск длинных видео с трёх-четырёх до восьми-девяти в месяц при том же объёме Shorts — и органические просмотры выросли вдвое, с 27 182 до 55 833 в месяц за полгода. Ежемесячно присылаем письменный отчёт по каналу с цифрами, проверенными гипотезами, успехами и неудачами и планом выпусков на следующий месяц, а в презентации показываем цепочку «было — сменили обложку — стало». Если просмотры выросли из-за изменения методики самой площадки, мы так и пишем и не записываем это себе в заслугу. Аналитика канала и тест обложек отдельно не оплачиваются, они входят в цену запуска каждого видео. Раз в квартал делаем большой разбор метрик и обновляем темы и план выпусков — это квартальная аналитика за 200 €.
Собрать канал под ваши объекты
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Для застройщиков
Для застройщиков: канал копит доверие, пока идёт стройка
Видео проекта работает на узнаваемость компании и остаётся активом: обзоры хода стройки показывают покупателю реальный темп работ, а обзоры сданных объектов продают следующие. Покупатель из другой страны видит живой прогресс без поездки на объект. У застройщика в Алании просмотры выпусков за месяц выросли с 1 200 до 2 500, а покупатели, которые пришли из контента, посмотрели все ролики и посты и вместо квартиры в бюджете около ста тысяч евро взяли дороже. Если инфраструктура ещё не построена, съёмку мы не переносим: по вашим рендерам достраиваем в кадре зал, бассейн или детскую площадку, сохраняя реальную геометрию помещений, а стройку показываем настоящими кадрами с дрона.
Канал застройщика копит доверие так же, как страница ЖК копит позиции в поиске: пока идёт стройка, выпуски набирают просмотры, и к активной фазе продаж объект уже знают. Ролики встраиваются в карточки комплексов и статьи на сайте и работают на поиск, поэтому минимальная договорённость по каналу — одно полноценное видео в месяц, а на двух-трёх выпусках рост идёт заметно быстрее, и график съёмок мы собираем под загрузку вашей команды. Регулярные новости стройки держат покупателя рядом весь цикл сделки, который во многих странах дорос до 9–12 месяцев, а накопленное через канал доверие этот цикл сокращает: к менеджеру покупатель приходит с уже принятым решением.
Ролики усиливаем рекламой внутри YouTube: у застройщика в Алании три длинных видео и три Shorts собрали больше десяти тысяч рекламных просмотров при средней цене 0,008 € за просмотр, а из карточек и описаний зрители 43 раза перешли на квиз и в мессенджеры. Аудитории, которые дали заявки в контексте по запросам про гражданство за покупку недвижимости, специалист передаёт в видеокампанию. От проекта к проекту растёт не только портфель, но и канал компании, поэтому следующий ЖК стартует с накопленной аудиторией и репутацией, а не с нуля.
Для агентств
Для агентств недвижимости: клиент приходит с готовым доверием
YouTube строит доверие ещё до первого контакта: клиент приходит, уже посмотрев ваши разборы рынка и обзоры объектов, и разговор с менеджером начинается с конкретного запроса. Формат требует терпения, зато доверие здесь самое прочное: зритель проводит с вами десятки минут, а при регулярных выпусках канал приносит стабильный поток тёплых обращений. Выпуск не сгорает за сутки: у агентства в Алании ролик двухлетней давности снова разогнался до 9 500 просмотров, а апрельское видео и спустя полгода приносит по 800–1 000 просмотров в месяц.
Канал усиливает остальные направления: из одного выпуска получаются нарезки для Reels и рекламы, анонс для Telegram и материал для описаний объявлений и email-рассылки. Транскрибации роликов идут в статьи блога и в базу знаний AI-бота, поэтому одно видео работает трижды: на канале, в поиске и в переписке с покупателем. Работает оно и по вашей текущей базе: агент отправила свежий обзор квартиры давнему клиенту, тот посмотрел — и сделка закрылась. Обращения из описаний и ссылок считаем по источнику, поэтому в отчёте YouTube стоит рядом с рекламой и сайтом, и вы сравниваете каналы по одним и тем же цифрам.
Так работает канал Altop Real Estate, который мы ведём: 30 000+ подписчиков, около 55 000 органических просмотров в месяц, зрители переходят в мессенджеры агентства. Вырос он на простом конвейере: регулярные длинные обзоры плюс Shorts, работа над обложками и структурой описаний — месяц за месяцем, без пропусков. Результат для агентства — регулярные заявки с крупными чеками. Приходят и с обратной ситуацией: у агентства в Дубае был один канал трафика, и продажи не росли, а аудит показал, что не хватает сайта и YouTube — прогрева и доверия, без которых покупатель с крупным чеком не решается на сделку.
Сколько стоит
Сколько стоит канал и видео: позиции без вилок
Настройка канала оплачивается один раз, дальше идёт плата за каждое видео, и в неё уже входят аналитика канала и тест обложек; квартальный разбор — отдельная позиция, поэтому вы видите, за что платите и от чего можете отказаться. Точный состав пакета собираем под ваши объекты, число выпусков в месяц и задачи канала, а рекламный бюджет на продвижение отдельных видео обсуждаем отдельно. Рабочий ритм — от двух-трёх длинных выпусков в месяц, иначе канал не разгоняется.
| Позиция | Что входит | Цена |
|---|---|---|
| Настройка канала | Дизайн и оформление канала в стиле бренда по мудборду, в двух-трёх вариантах шапки и превью, описание и ссылки на сайт и мессенджеры, структура плейлистов, раздел «Сообщество», контент-план на первые выпуски, подключение сервиса аналитики для работы с поисковыми запросами, интеграция канала с рекламным кабинетом Google, стартовый мониторинг конкурентов в вашей нише | 380 € разово, при старте канала |
| Запуск видео | Подсказки по сценарию перед съёмкой, выгрузка ролика, брендированная обложка и заставка с A/B-тестом, заголовок и SEO-описание под поиск YouTube и Google, теги и хэштеги, работа с плейлистами и закреплёнными ссылками на сайт и мессенджеры, загрузка с ограниченным доступом и премьера в согласованный день, первый комментарий после выхода, аналитика выпуска и ежемесячный отчёт по каналу | от 70 € за каждое видео, аналитика и тест обложек уже внутри цены; съёмка и монтаж — отдельно, по видеопродакшну |
| Квартальная аналитика | Большой разбор метрик канала за квартал поверх ежемесячных отчётов: удержание, источники просмотров, переходы в мессенджеры и на сайт, география подписчиков, сильные и провальные темы, сводка лучших заголовков канала, срез по конкурентам; на выходе — план тем и выпусков на следующий квартал — 200 € | 200 € |
| Съёмка | Обзоры объектов и хода стройки, съёмка с дронов, интервью и подкасты на три камеры, ведущие по сценарию и суфлёру — своя съёмочная команда в Алании, выезд на объект по согласованному графику, съёмки планируем с запасом, чтобы выпуски выходили по графику даже в праздники, три-пять единиц контента за съёмочный день | YouTube-ролик от 180 €, Reels от 130 € |
| Монтаж | Сборка выпусков в едином стиле бренда: динамический монтаж, титры и субтитры, графика планировок и цен, лицензионная музыка, обработка речи и звука, версии под Reels и Telegram; монтаж диалогов и интервью собираем по правилам кино, а с нейросетями монтаж идёт на 30–50% быстрее и дешевле; полный состав работ и форматы — на странице видеопродакшна | YouTube от 100 €, Reels от 70 € |
Съёмку и монтаж закрывает наш собственный видеопродакшн, поэтому искать оператора и монтажёра на стороне вам не нужно. Рекламный бюджет на продвижение видео считаем отдельно и только под конкретные выпуски, которые должны дать переходы и обращения. Сначала фиксируем органику каждого ролика, потом усиливаем лучшие: один выпуск агентства вырос с 18 до 63 тысяч просмотров после рекламы по ключевым запросам. Риск здесь тоже называем честно: платное продвижение может перебить органический охват, и после выключения рекламы ролик проседает, поэтому вслепую не запускаем, а подбираем настройки и тематические каналы для показа так, чтобы реклама не мешала органике.
Что уже работает
Каналы недвижимости, которые мы ведём
Ведём YouTube-каналы агентств недвижимости и застройщиков: Altop Real Estate, Profit Real Estate, Nordic Property, Plus Investment — у каждого своя стратегия, языки и ритм выпусков. Стандарт конвейера — от трёх до девяти длинных видео и шесть-пятнадцать Shorts в месяц на канал, с отдельным учётом CTR обложек, удержания и переходов в мессенджеры. Публичные цифры берём из открытых показателей каналов, а внутренние показатели клиентов — стоимость заявок и бюджеты — не раскрываем.
30 000+
подписчиков на канале Altop Real Estate, который мы ведём
4
канала недвижимости на постоянном ведении и аналитике
100+
проектов в 12 странах с 2013 года
50+
специалистов в команде: сценаристы, операторы, монтажёры, дизайнеры и YouTube-специалисты
Вопросы
Частые вопросы о YouTube для недвижимости
Не обязательно, но желательно: личное участие собственника всегда усиливает канал. Снимаем объекты, ход стройки, районы и экспертов вашей команды: менеджеров, юриста, руководителя отдела продаж. Зритель получает ответы от людей, с которыми потом будет общаться. Если собственник готов иногда выходить в кадр с разбором рынка, канал набирает доверие быстрее, потому что покупатель видит, кто стоит за компанией. Заменять собственника моделью не советуем: зритель отличает специалиста от красивой дикции с заученным текстом, а покупатель, который вкладывает сотни тысяч евро, доверит их профессионалу. Личный бренд — тяжёлая работа, зато он остаётся с вами: рекламный кабинет можно выключить, а узнаваемое лицо компании продаёт и дальше. В Алании частные риелторы делают по две-четыре сделки в месяц на одном личном блоге. Для владелицы одного агентства мы разобрали около пятидесяти её роликов, отобрали работающие форматы и написали пятнадцать сценариев её словами — снимать стало проще, чем придумывать с нуля. Формат и роли распределяем на этапе стратегии, сценарии готовим мы в двух версиях, длинной и короткой, при необходимости ставим суфлёр, вам остаётся выделить время на съёмку.
YouTube разгоняется дольше соцсетей, и первые устойчивые результаты по просмотрам и переходам обычно видны на горизонте нескольких месяцев регулярных выпусков. По нашим наблюдениям аудитория выходит на плато примерно к восьмому-девятому месяцу, и тогда начинаются стабильные обращения; заявка из контента обходится на 30–50% дороже, чем из таргета, зато это прогретые люди, которые уже знают вашу компанию и доверяют ей. Условие одно — ритм: одно полноценное видео в месяц только держит канал живым, разгоняется он с двух-трёх выпусков. При таком ритме ролики у агентства в Алании набирают по 1 500–1 800 просмотров чистой органикой, без рекламы. Сам запуск быстрый: настройка канала занимает от двух недель после подписания договора, точный срок зависит от состава услуг, дальше выпуски идут по графику съёмок. Это работа в долгую: канал прогревает покупателя до контакта с менеджером, а за быстрыми обращениями мы параллельно подключаем таргет и контекст, пока канал копит аудиторию, которую потом не нужно покупать заново.
Она есть у нас: собственный видеопродакшн офлайн в Алании — отдел из семи человек, оператор, монтажёры, сценарист, ресёрчер и YouTube-специалист. Снимаем объекты и стройку, дроны, интервью, подкасты на три камеры с петличками и выставленным светом: мини-студию разворачиваем прямо у вас, монтаж делаем под ваш бренд. Отдел работает по регламенту: единый контент-календарь, исходники в облаке, лицензионные стоки, и каждый ролик ведётся в общем реестре: дата съёмки, дата монтажа, число правок, дата публикации. База съёмок — Алания, выезжаем в Анталию, Мерсин, Дубай и Испанию, есть возможность снимать на Кипре; подробный состав съёмки, монтажа и цены — на странице видеопродакшна и в таблице выше. Каждый понедельник отдел сверяет по каждому клиенту, что отснято, что в монтаже и какие выпуски должны выйти до конца отчётного периода, поэтому ваши ролики выходят по расписанию, даже когда параллельно идут съёмки для других клиентов. Если объекты в другом городе или стране, по договорённости можем работать с вашими исходниками или с местным оператором по нашему сценарию, а монтаж и упаковку делаем сами. От вас нужны доступ на объект и человек из команды, который готов ответить на вопросы в кадре.
Видео выстраивает доверие до контакта, а заявки из описаний, ссылок и закреплённых комментариев идут в общую обработку вместе с обращениями из рекламы и сайта. Из видео зритель переходит в Telegram, WhatsApp или на сайт, первым ему отвечает AI-бот и передаёт менеджеру целевой запрос. Источники сверяем с трёх сторон — форма на сайте, CRM и веб-аналитика, — потому что в недвижимости половина обращений приходит в личный WhatsApp менеджера и теряет источник в CRM. У одного агентства после такой сверки доля сделок с нашего маркетинга за год оказалась заметно выше, чем показывала CRM, потому что часть покупателей дошла до менеджеров через личные мессенджеры. Целевой запрос для нас — человек, который выразил намерение купить и назвал бюджет, соответствующий рынку; именно такие заявки бот передаёт менеджеру. В ежемесячном отчёте вы видите, сколько обращений дал именно канал, какие темы их привели и что мы меняем в плане выпусков. Если у нас есть доступ в CRM, ведём заявки с YouTube до сделки и показываем их долю в продажах. У нас с вами общая цель — продажи, и канал мы оцениваем по ним, а просмотры и подписчики для нас только дорога к сделке.
Большая часть спроса на наших рынках пока русскоязычная, в том числе в Турции и ОАЭ, поэтому русскую версию канала обычно ведём как основную. Под международного покупателя добавляем субтитры и версии на английском и других языках ваших рынков, а под Дубай и Европу можем собрать англоязычные выпуски отдельной серией. Если ваша целевая аудитория говорит на турецком или другом языке, стратегию и сценарии строим под неё, без дословного перевода русского контента: турецкому покупателю важны свои темы и свой тон, и это отдельная линия контента, а не субтитры поверх русской. Контент-команда параллельно ведёт каналы и соцсети на русском, английском и турецком, часть роликов выходит сразу в двух языковых версиях с одной съёмки. Язык выбираем на этапе стратегии по аватарам целевой аудитории и по запросам, которые люди вводят в поиске YouTube.
Настройка канала под ключ — 380 € разово: дизайн и оформление, контент-план, подключение сервиса аналитики поисковых запросов, связка с рекламным кабинетом. Дальше вы платите за каждое видео: запуск одного — от 70 €, в него входят подсказки по сценарию, выгрузка, обложка и заставка с тестом, заголовок, SEO-описание, хэштеги, работа с плейлистами, аналитика выпуска и ежемесячный отчёт. Отдельной платы за аналитику и тест обложек нет, они внутри цены за видео; большой квартальный разбор — 200 €, а съёмку и монтаж считаем по видеопродакшну: ролик от 180 €, монтаж от 100 €. Рекламный бюджет на продвижение видео идёт отдельно, обычно мы рекомендуем сначала выпустить серию роликов и посмотреть органику, а потом усиливать лучшие выпуски рекламой. Если бюджет ограничен, мы не продаём всё сразу: сначала то, что быстрее возвращает деньги, — реклама и соцсети, следом YouTube как канал доверия, а сайт и SEO как долгий актив. Отчёт по каналу приходит в течение первых пяти рабочих дней нового месяца, и в нём видно, что дала каждая позиция, за которую вы заплатили.
YouTube для недвижимости — главное
YouTube для недвижимости в Art-Sites — это канал глубокого доверия для застройщиков и агентств: обзоры объектов и хода стройки, разборы районов и рынка, честные ответы на страхи покупки за рубежом прогревают международного покупателя ещё до первого звонка. Ведём каналы под ключ на рынках Турции, ОАЭ, Европы и СНГ: стратегия и контент-план, собственная съёмка и монтаж, оптимизация под поиск YouTube и Google, оформление каждого выпуска при публикации, реклама внутри YouTube, мониторинг конкурентов, субтитры на языках покупателей, встройка в воронку. Art-Sites — маркетинговое агентство полного цикла с основным профилем в недвижимости: 100+ проектов в 12 странах с 2013 года, более 30 специалистов в команде, среди них сценаристы, операторы, монтажёры и YouTube-специалисты.
Настройка канала под ключ — 380 € разово, запуск каждого ролика — от 70 € с аналитикой и тестом обложек внутри цены, квартальный разбор — 200 €, съёмка и монтаж — по видеопродакшну. Каждый месяц присылаем письменный отчёт по каналу с цифрами и планом выпусков, а зрители приходят в мессенджеры уже прогретыми и с готовым запросом. Канал Altop Real Estate, который мы ведём, собрал 30 000+ подписчиков и около 55 000 органических просмотров в месяц и приносит агентству регулярные заявки с крупными чеками, а выпуски двухлетней давности продолжают приводить зрителей и сегодня.
Оставьте контакт — без обязательств предложим темы первых выпусков под ваши объекты и аудиторию и назовём состав пакета под задачу канала. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
С чего начать: настройка канала и первая серия обзоров объектов, параллельно — быстрые заявки из рекламы. Смежные направления: SEO-продвижение сайтов недвижимости, видеопродакшн, AI-боты и лидогенерация недвижимости.
Обсудим ваш канал
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Какие виды услуг вас интересуют?
Заказать обратный звонок
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Индивидуальное предложение
Заказать консультацию