Брендинг застройщика и агентства недвижимости
Логотип, фирменный стиль и айдентика ЖК, которые отражают реальный уровень компании и работают на доверие покупателя на всех точках контакта. Пока покупатель идёт к сделке, он видит вас снова и снова, и каждый раз должен узнавать одну и ту же компанию — от первого баннера до офиса продаж.
Брендинг под ключ
Покупатель выбирает объект на сотни тысяч евро, и доверие к компании решает не меньше, чем сам объект. Мы делаем брендинг, который отражает реальный уровень застройщика или агентства: логотип, фирменный стиль, айдентику ЖК и единый вид на всех точках контакта — от рекламы и сайта до презентаций и договорных бланков. Такая система узнаваемости усиливает доверие и отделяет вас от десятков похожих компаний.
Не всегда это работа с нуля. К нам приходят с готовым именем, которое нужно перенести на новый сайт, рекламу и соцсети; с логотипом, вокруг которого нет никаких правил, и каждый подрядчик рисует по-своему; с задачей вывести новый ЖК под уже сильным брендом компании. Итог в каждом случае один: покупатель на любом касании видит одну и ту же компанию, а ваш отдел продаж и подрядчики получают систему, по которой макеты собираются без нас, и при правильной стратегии люди уже знают вашу компанию, когда оставляют заявку в отдел продаж.
Бренд у нас живёт вместе с маркетингом: тот же стиль мы уносим в таргет, на сайт, в каталоги и на YouTube, поэтому каждое касание работает на одну и ту же узнаваемость, и вам не приходится с каждым запуском заново объяснять покупателю, кто вы.
За брендом стоит не один дизайнер: у нас девять направлений со своими регламентами — дизайн с арт-директором, копирайтинг, SEO, контекст, таргет, SMM, email, Telegram и YouTube, плюс разработка и QA, — и связывает их один проект-менеджер, который переводит с языка дизайнеров на язык вашего бизнеса. Вам не нужно сводить подрядчиков между собой и следить, чтобы креатив совпал с сайтом.
AI у нас работает на каждом этапе брендинга: перебирает направления знака на старте, показывает, как стиль ляжет на носители, собирает обложки по гайдлайну, — а решение по каждому макету принимают арт-директор и вы. Компания вкладывает в интеграцию AI большие деньги: в маркетинге недвижимости мы выступаем AI-амбассадорами, первыми на этом рынке внедряем AI-решения и постоянно следим за обновлениями.
Art-Sites — маркетинговое агентство полного цикла, основной профиль — недвижимость: работаем с 2013 года, 100+ проектов в 12 странах, более 30 специалистов в команде.
Оценим ваш бренд
Посмотрим ваш сайт, рекламу и презентации и скажем, что усилить первым, без обязательств. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
Что входит
Что входит в брендинг застройщика и агентства недвижимости
ЛОГОТИП И ЗНАК
Готовим несколько концепций и доводим выбранную до финала: логотип должен нести смысл компании, чтобы работать на доверие, а не только украшать визитку. Проверяем знак в малом размере, в монохроме, на фото объекта, на фасадном баннере и в аватарке соцсети, чтобы он читался везде. Каждый вариант сначала проходит арт-директора и только потом идёт к вам.
ФИРМЕННЫЙ СТИЛЬ
Цвета, шрифты, графические элементы, правила вёрстки и гайдлайн — единая система вместо набора случайных макетов. Собираем её как дизайн-систему: токены цветов, шрифтов и отступов плюс готовые компоненты, из которых верстается сайт, лендинг, креатив и пост. По ней любой дизайнер, подрядчик или ваш маркетолог соберёт баннер, и он будет выглядеть вашим.
АЙДЕНТИКА ЖК
Имя, стиль и визуальный язык объекта, которые выделяют его среди похожих новостроек в том же районе. Айдентика проекта живёт под мастер-брендом компании, поэтому покупатель видит и конкретный ЖК, и застройщика, которому уже доверяет. В подаче ставим на настоящее: фото стройки и готовых квартир работают на доверие сильнее идеального рендера.
НОСИТЕЛИ
Сайт, презентации, каталоги планировок, шаблоны для соцсетей и рекламы, договорные бланки, подпись менеджера, визитки, папки и сувенирка — всё в едином стиле. Файлы отдаём в SVG, AI, PDF, TIFF, PSD и PNG, разложенные по папкам, чтобы типография, подрядчик по вывеске и ваш отдел продаж сразу брали нужное и не просили «пришлите в векторе».
ЕДИНЫЙ ВИД ВЕЗДЕ
Один узнаваемый образ на всех языках и площадках: русскоязычный, европейский и ближневосточный покупатель видят одну и ту же компанию. Реклама, сайт, обложки YouTube, Telegram и договор выглядят и звучат одинаково, и покупатель узнаёт вас ещё при первом касании. Один визуал при этом не значит одинаковый контент: темы и интонация под каждый язык свои, поэтому турецкая аудитория получает отдельную ленту с собственным медиапланом, но узнаёт в ней ту же компанию, что и русскоязычная.
Как работаем
Как мы делаем брендинг для недвижимости: 4 шага от смысла до внедрения
Разбираем компанию, аудиторию и рынок: чем вы отличаетесь, для кого работаете и как выглядят конкуренты в вашем регионе. Собираем аватары целевой аудитории и tone of voice, потому что бренд начинается со смысла и позиционирования, а визуал идёт следом. Четыре аватара отдаём вам документом: раньше это был внутренний инструмент, теперь по нему работает и ваш отдел продаж. От вас нужны текущие материалы: логотип, сайт, презентации, а также разговор с собственником или руководителем продаж. Перед первой картинкой маркетолог и дизайнер собирают мудборд и фиксируют стиль, чтобы дальше говорить не о вкусах, а о попадании в вашего покупателя. Дизайнер обязан посмотреть, что мы уже делали для других компаний в вашем городе: в Алании мы одновременно ведём нескольких застройщиков и агентств, и ваш знак не должен оказаться похожим на соседний. Если задание спорит с прошлыми работами, вопрос сразу уходит арт-директору. Здесь же фиксируем точку А, как вас видят сейчас, и определяем точку Б, к которой мы вместе будем двигаться.
Готовим несколько вариантов логотипа и фирменного стиля и отбираем их по смыслу, а не только по вкусу. Внутри команды согласуем концепции коротко, за 10–15 минут, с арт-директором, и к вам уходит только то, что мы сами считаем сильным. Каждый вариант показываем в жизни: на макете рекламы, на главной странице сайта, на обложке презентации и на фасадном баннере, чтобы вы выбирали по тому, как знак работает на покупателя. Если описать свой стиль словами тяжело, мы не мучаем вас вопросами про вкусы: берём ваши фирменные цвета и показываем три готовых варианта первого экрана в разной стилистике, чтобы вы выбирали конкретную картинку. Сайты конкурентов идут в работу только как ориентир «чтобы не было как у них».
Доводим выбранное решение до финала и собираем гайдлайн: цвета, шрифты, правила использования логотипа, отступы, сетки и графические элементы. Прописываем tone of voice для текстов, чтобы менеджеры и подрядчики писали в одной интонации. Правки собираем по каждому макету отдельно: что понравилось, что перегружено, какие цвета уводят в чужую ассоциацию, какой вариант «про вас», — и следующая итерация идёт по понятному ТЗ, а не по пересказу «не зашло». Отдаём исходники во всех нужных форматах и дизайн-систему, поэтому дальше стиль легко тиражировать без нас. Для рутины оставляем инструменты: например, промпт, по которому ваша команда сама делает обложки в едином фирменном стиле.
Переносим стиль на все точки контакта из единой дизайн-системы: дизайн сайта, рекламные креативы, презентации, соцсети, печатные каталоги и журналы. Дизайн-система у нас живёт в коде: токены цветов, шрифтов и отступов, готовые компоненты — карточки объектов, фильтр, меню, футер — и README, по которому одни и те же элементы берут и наши разработчики, и AI-агенты. Поэтому новый лендинг или креатив собирается из готовых частей, и расхождений с сайтом не возникает. Если нужен новый сайт, собираем его под ключ уже в новом стиле, а лендинги под каждый ЖК делаем по тем же правилам. Перед запуском соцсетей проводим аудит аккаунтов и собираем референсы по каждой рубрике, чтобы лента с первого дня выглядела по гайдлайну. На ребрендинге агентства в Алании мы так и шли: собрали сайт под новое имя, подняли рабочее и боевое окружения с автодеплоем и внешними бэкапами, а соцсети запустили заново на русском и турецком, взяв дизайн от нового сайта. Один узнаваемый вид на всех языках и площадках, и покупатель видит одну компанию в Google, в Instagram и в офисе продаж.
Собрать бренд под ваш проект
Расскажите про компанию или ЖК, покажем, с чего начать и в каком объёме, без обязательств. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
Для застройщиков
Бренд застройщика — это актив, который растёт с каждым проектом
Бренд компании и бренд конкретного ЖК работают вместе: узнаваемость накапливается от проекта к проекту, и новый объект стартует с уже знакомым покупателю именем. Пока идёт стройка, айдентика проекта формирует ожидание, после сдачи она усиливает следующий запуск, и так имя застройщика растёт вместе с портфелем объектов.
Бренд — это ещё и характер компании, который читается в контенте. Семейной компании в Алании мы предложили не корпоративный глянец с плашками и рендерами, а концепцию «приходи на кофе»: живые сторис про внутреннюю жизнь, владелец сам заваривает чай гостям, ленту не пересушиваем дизайном. Две ленты, русская и турецкая, с раздельным медиапланом, а YouTube держим на экспертных роликах владельца — они работают лучше футажных. Покупатель приходит в офис, уже понимая, к кому он идёт.
Собственнику не обязательно становиться лицом бренда: продают имя и репутация компании, и мы строим маркетинг вокруг них. Если вы готовы вести ещё и личный бренд, это заметно усиливает узнаваемость, но для старта это не обязательно.
Работа бренда видна и в цифрах маркетинга. Когда покупатель уже знает компанию, реклама нового ЖК тратит бюджет на само предложение, и заявки с неё приходят теплее. Поэтому на старте мы просим показать, какой контент вам нравится, а решения по креативам принимаем по статистике тестов: фирменный стиль задаёт рамку, а внутри рамки остаётся то, что приносит заявки, даже если это самый простой макет.
Для агентств
Бренд агентства — это уровень ваших сделок ещё до первого разговора
Фирменный стиль поднимает восприятие агентства до уровня сделок, которые вы ведёте. Клиент с бюджетом на виллу не идёт к тому, кто выглядит дёшево, и премиальный единый вид на всех касаниях работает на доверие ещё до первого разговора с менеджером.
Сайт, презентации объектов, соцсети, обложки YouTube и подпись менеджера в одном стиле складываются в цельный образ компании, которой доверяют дорогие сделки. Покупатель недвижимости во многих странах идёт к сделке 9–12 месяцев, и всё это время он встречает вас в рекламе, в рассылке, в Telegram. Если каждый раз перед ним одна и та же компания, доверие копится, а если стиль меняется от подрядчика к подрядчику, каждое касание начинается с нуля.
К нам переходят вместе с брендом. Владелица агентства в Алании вела сайт у прежнего подрядчика, а к нам перенесла стратегию таргета, новые воронки и лендинги на поддомене нового сайта. Опорой всей стратегии стал её уже сложившийся профессиональный бренд: его мы переносили, а не придумывали заново. Главную боль прежнего сайта — непонятную навигацию и фильтр объектов — перепроектировали с нуля, потому что доверие нового клиента закрывается делом: скоростью правок и сроками, которые мы держим.
Мы регулярно проводим тайного покупателя: оставляем заявки у агентств и застройщиков, смотрим, как быстро и как качественно их обрабатывают, и заодно видим, как компания выглядит на каждом шаге от объявления до презентации. Сильный объект и слабая подача часто идут вместе, и брендинг закрывает как раз этот разрыв, чтобы подача соответствовала уровню ваших объектов. Для вашего отдела продаж такую проверку делаем как отдельную опцию, стоимость обсуждаем отдельно.
Как устроен бренд
Бренд компании и бренд проекта
В недвижимости работают два уровня бренда сразу: имя компании и имя каждого проекта. Мы собираем их в одну систему с общими правилами, чтобы они усиливали друг друга, а не спорили за внимание покупателя. Как именно связаны уровни, зависит от вашего портфеля: у застройщика с пятью ЖК и у агентства с одним именем архитектура бренда разная. Начинаем с того уровня, который сейчас тормозит продажи.
| Уровень | Что это | Что даёт |
|---|---|---|
| Бренд компании | Имя, логотип, фирменный стиль и репутация застройщика или агентства, а также tone of voice, в котором компания говорит на сайте, в рекламе, в соцсетях и в переписке с покупателем, включая первое сообщение менеджера | Задаёт характер, который покупатель считывает в каждом посте и в первом сообщении менеджера, поэтому в офис он приходит, уже понимая, к кому идёт. Сильное имя держит и цену: покупатель сравнивает не только метры, но и то, кому он платит. Работает на все проекты застройщика сразу, а у агентства — на каждую сделку |
| Бренд проекта / ЖК | Название, стиль и визуальный язык конкретного объекта: логотип проекта, палитра, шрифты, рендеры и подача планировок на сайте, в каталоге и на фасадном баннере, плюс правила съёмки стройки и готовых квартир | Выделяет объект среди похожих новостроек района, держит единый вид в таргете, контексте и презентациях для брокеров на всём цикле продаж. На узком рынке, где в одном городе десятки новостроек, мы отдельно проверяем, чтобы ваш проект не был похож на соседний |
| Связка | Мастер-бренд компании и суб-бренды проектов в одной дизайн-системе: общие правила, свои акценты у каждого ЖК и понятная иерархия на всех носителях, от рекламного баннера до договора. Один гайдлайн, и новый объект запускается без дизайн-проекта с нуля | Каждый проект усиливает компанию, а сильная компания помогает продавать проект; после сдачи ЖК его репутация, страницы и трафик остаются вашими. Следующий объект вы предлагаете аудитории, которая уже прошла через ваши каналы и знает, кто вы |
Единый стиль мы переносим на все носители — от сайта под ключ и лендингов под каждый ЖК до печатных каталогов, презентаций и рекламных креативов. По этому гайдлайну работают и наши специалисты, и ваши подрядчики. При этом внутри стиля решают цифры: в одном проекте простой макет с красным фоном и белым текстом около года обыгрывал дизайнерские видео, и мы честно оставили его в ротации.
Результат
Что получаете на выходе и как это проверить
Логотип и фирменный знак, фирменный стиль с гайдлайном, айдентику проекта, готовые носители и исходники во всех форматах — цельную систему, которую ваш отдел продаж и подрядчики тиражируют сами. Отдельно отдаём дизайн-систему для сайта и шаблоны для соцсетей и рекламы, чтобы новые макеты собирались по гайдлайну. Всё, что мы для вас сделали, принадлежит вам: по нашему регламенту логотип, стиль, макеты и исходники остаются вашей собственностью и после окончания работы, а конфиденциальность закреплена соглашением.
Проверить результат просто: откройте сайт, последний рекламный креатив, презентацию для брокеров и договор рядом, и перед вами должна быть одна компания. Дальше бренд работает в связке с маркетингом, и когда мы ведём для вас каналы, рост узнаваемости тоже можно отслеживать: брендовые запросы в Google, прямые заходы на сайт, подписчики и переходы в мессенджеры. В стандартный ежемесячный отчёт эти метрики не входят, добавляем их по запросу в зависимости от услуг, которые для вас ведём.
Бренд можно поднять и с нуля, и быстро. К нам пришёл начинающий дизайнер интерьеров в Турции: ни портфолио, ни соцсетей, ни одного готового кейса. Мы честно сказали, что раскручивать специалиста без работ тяжело, и предложили то, что пригодится при любом сценарии, — личный бренд. За две недели собрали стратегию продвижения, новые аккаунты, визуальную концепцию, медиаплан и воронку в Highlights «Обо мне / Услуги / Кейсы». Первые две недели контента дали плюс 45 подписчиков, лучше всех зашла карусель «Кто я», первый видео-кейс собрал 224 органических просмотра, а реклама за первый месяц принесла 67 заявок. Это цифры нашей отчётности по проекту, и мы готовы разобрать их на встрече.
Для одного агентства недвижимости в Турции мы прошли несколько концепций и итераций, прежде чем вышли на финальный логотип. Каждый показ шёл не набором картинок, а в контексте: знак на сайте, в рекламе и на обложке презентации, и решение принимали по тому, как он работает на покупателя, без спора о том, какой красивее. Фирменный знак в итоге читается так, как компания и работает: стабильно и с ростом. Для другого бренда логотип строился вокруг образа с семейным смыслом: смысл мы заложили ещё на погружении, до первой картинки, и целевая аудитория приняла знак как свой.
Вопросы
Частые вопросы о брендинге
Не всегда нужен ребрендинг. Иногда достаточно навести порядок в стиле: собрать гайдлайн вокруг существующего логотипа, привести сайт, рекламу и презентации к одному виду и перенести его на все площадки. Полная замена нужна, если знак не отражает уровень компании, плохо читается в малом размере или совпадает с конкурентами в вашем регионе. На бесплатной оценке бренда смотрим, что вам нужно: освежить систему или собрать её заново, и говорим честно, если менять логотип не стоит. Ломать узнаваемость, которую вы копили годами, ради новой картинки мы не предлагаем. По той же причине не предлагаем и обратное — красивую легенду вместо реальной компании. Бренд стоит на доверии, поэтому мы не сочиняем компании биографию, которой не было, и не подставляем в кейсы чужие работы. Начинающему специалисту нам предлагали снять чужие объекты и выдать за его проекты — мы отказались и построили контент на честном: разборы, процесс работы, экспертные ответы. Придуманные факты всё равно вскрываются и стоят дороже, чем медленный старт.
Обычно 3–4 варианта, а выбранный дорабатываем до финала. Работа начинается с заполненного брифа и ТЗ: дизайнер собирает концепции, согласует их с арт-директором и только потом показывает вам. Логотип для нас — это смысл компании в одном знаке, поэтому итераций может быть несколько, обычно не больше трёх раундов правок, пока знак не начнёт точно отражать вашу компанию. Нейросети помогают нам быстрее перебирать направления на старте, а финальную отрисовку и проверку знака во всех размерах и на всех носителях делают наши дизайнеры. Каждый вариант вы видите сразу в контексте: на сайте, в рекламе и в презентации, поэтому выбор опирается на то, как знак живёт на ваших носителях. Число вариантов не самоцель: показать двадцать картинок и оставить вас выбирать в одиночку легко, поэтому мы всегда говорим, какой вариант считаем сильнее и почему. После утверждения знака собираем брендовые носители — визитки, папки, блокноты и остальное по задаче.
Да. Они связаны: сильный бренд компании помогает каждому проекту, а удачный бренд проекта усиливает компанию, поэтому собираем их в одну систему с общими правилами и понятной иерархией. Если бренд компании уже есть, айдентику нового ЖК делаем под него, чтобы покупатель видел и объект, и застройщика, которому доверяет. Если начинаете с нуля, порядок такой: сначала мастер-бренд, потом проекты, потому что правила для ЖК вытекают из правил компании. Когда в портфеле уже несколько объектов, начинаем с архитектуры бренда: что остаётся общим, а что у каждого ЖК своё, включая правила для названий проектов, чтобы покупатель по имени понимал, чей это дом. Мастер-бренд задаёт правила, проект получает свои акценты внутри них, и третий объект запускается быстрее первого: гайдлайн уже есть, остаётся айдентика самого объекта. У нас общая цель: чтобы имя компании росло вместе с портфелем, и мы готовы работать на эту цель.
Мы не только рисуем логотип, но и внедряем стиль на носители из единой дизайн-системы: дизайн сайта, рекламные креативы для таргета и контекста, письма, договорные бланки и подпись менеджера. Каждый носитель собирается по одним правилам, без пересогласований на каждый макет. Новый сайт под ключ и лендинги под отдельные ЖК собираем сразу по гайдлайну, поэтому ничего не приходится переделывать. Когда ведём для вас маркетинг, стиль применяют те же люди, которые его создали, и креативы для рекламы не расходятся с сайтом. Если рекламу ведёт другой подрядчик, он получает гайдлайн и шаблоны, а первые макеты мы по договорённости можем проверить. Бренд — это ещё и то, как вы говорите, поэтому голос держим процедурно: ни один текст не уходит в публикацию без второй пары глаз, и правило одинаково для статей, постов, писем и рекламных объявлений, где опечатка уходит сразу на весь регион. Копирайтеры пишут для всех направлений и вычитывают материалы друг друга, а черновики и сверку с tone of voice ускоряет AI, поэтому у вашего бренда один голос в поиске, в рекламе и в переписке.
С бесплатной оценки бренда. Посмотрим, как вас видит покупатель на каждом касании: сайт, реклама, соцсети, презентации, договор, и предложим, что усилить в первую очередь, без обязательств. Короткая диагностика занимает 2–3 дня: мы показываем, где вас видят не тем, кто вы есть, и что из этого чинится быстрее всего. Потом считаем объём работ, сроки и порядок: что входит в первый этап, без чего можно стартовать сейчас и что спокойно делается после запуска сайта. На брифинге мы не спрашиваем «какой стиль вам нравится»: каждый вопрос ставим как выбор из двух конкретных вариантов, объясняем, чем они отличаются для покупателя, и решение всегда остаётся за вами. Это снимает половину споров на этапе правок. Дальше договор, погружение и первые концепции. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
Фирменный стиль в недвижимости — главное
Фирменный стиль в недвижимости от Art-Sites — это брендинг застройщика и агентства недвижимости как система узнаваемости: логотип, фирменный стиль с гайдлайном, айдентика ЖК, tone of voice и единый вид на всех точках контакта, от рекламы и сайта до презентаций и договорных бланков. Работаем с компаниями в Турции, ОАЭ, Европе и СНГ, поэтому бренд сразу собираем под русскоязычного, европейского и ближневосточного покупателя.
Бренд показывает покупателю уровень компании и выделяет вас среди конкурентов на том же рынке. Для застройщика он ещё и актив: каждый следующий проект стартует с накопленным доверием и в едином стиле, а для агентства он поднимает восприятие до уровня ваших сделок ещё до первого разговора. Дальше стиль уходит в таргет, SEO, YouTube и каталоги, и все касания работают на одну узнаваемость.
Мы работаем на месте, в Алании, и знаем рынок изнутри: держим перед глазами проекты местных застройщиков — тех, с кем работали, и тех, кого разбирали как конкурентов, — видим, как выглядят соседние новостройки, как говорит русскоязычный покупатель и как продаёт турецкий отдел продаж. За плечами 100+ проектов в 12 странах, и на брендинге это экономит вам недели: мы сразу понимаем, с чем ваше имя и ваш знак не должны совпасть.
Оставьте контакт: скажем, освежать вам существующую систему или собирать её заново, что войдёт в первый этап и с чего начать, чтобы стиль дошёл до сайта и рекламы, а не остался в презентации. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
С чего начать: бесплатная оценка бренда, затем дизайн сайтов и сайт под ключ от 9 000 €, чтобы перенести фирменный стиль в работающий продукт.
Оценим ваш бренд
Пришлите ссылку на сайт и последнюю рекламу или презентацию: разберём, как вас видит покупатель на каждом касании, и предложим первый шаг, без обязательств. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
Какие виды услуг вас интересуют?
Заказать обратный звонок
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Индивидуальное предложение
Заказать консультацию