SMM для застройщика и агентства недвижимости
Ведём соцсети застройщиков и агентств недвижимости как часть воронки: контент, Reels и комьюнити, которые усиливают доверие и сокращают цикл сделки, а не просто заполняют ленту.
SMM под ключ
Ведём соцсети застройщика или агентства недвижимости так, чтобы они работали на продажи, а не просто заполняли ленту. Красивый аккаунт без связи с воронкой приносит лайки, а не сделки. Мы строим контент, который отвечает на страхи покупателя, показывает объекты и экспертизу и приводит человека к заявке с уже готовым доверием.
Это система, а не набор постов «под настроение»: контент связан с рекламой, обработкой заявок и сделкой. Голос вашего бренда остаётся вашим — мы усиливаем экспертность, а не превращаем аккаунт в развлекательный. Ведение соцсетей — от 800 € в месяц; состав пакета (число постов, Reels, языки) подбираем под ваши каналы и цели.
Art-Sites — маркетинговое агентство полного цикла: 100+ проектов в 12 странах с 2013 года; более 50 агентств и застройщиков за плечами.
Разберём ваши соцсети
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Что входит
Что входит в SMM под ключ
КОНТЕНТ-СТРАТЕГИЯ
План под сегменты покупателей: русскоязычные, Ближний Восток, Европа. Темы и рубрики на месяцы вперёд, а не «под настроение».
ПРОДАЮЩИЕ РУБРИКИ
Обзоры объектов, разбор районов, ответы на возражения, отзывы и экспертные посты — контент, который ведёт к заявке.
REELS И ВИЗУАЛ
Reels и оформление в фирменном стиле, на уровне бренда — без дешёвой подачи и усреднённого «AI-голоса».
СВЯЗКА С РЕКЛАМОЙ
Пост, таргет и заявка работают как одно целое: контент усиливает рекламу, а обращения не теряются в директе.
АНАЛИТИКА ПО ЗАЯВКАМ
Считаем вовлечённость и переходы в обращения, а не только охваты. Отчитываемся по заявкам, дошедшим до продаж.
Стоимость. SMM — от 800 € в месяц. Точный состав пакета (контент-план, съёмки, Reels, сторис) собираем под ваш проект.
Как работаем
Как мы ведём соцсети: 4 шага
Определяем, что отличает вас от десятков похожих аккаунтов. Без этого лента сливается с конкурентами. Разбираем аудиторию, объекты и сильные стороны бренда — и формулируем, о чём и как вы говорите в соцсетях.
Собираем серии и рубрики на месяцы вперёд, а не случайные темы. Контент перестаёт зависеть от собственника лично: план, сценарии и визуальные шаблоны работают, даже когда вы в отпуске.
Съёмки, монтаж, тексты и Reels в едином стиле бренда. Держим премиальный тон: ваш бренд рассчитан на клиентов со сделками на сотни тысяч евро — подача остаётся соответствующей.
Заявки из соцсетей идут в общую обработку и не теряются в директе: их принимает и квалифицирует система лидогенерации недвижимости, а сильные посты усиливаем таргетированной рекламой.
Собрать контент-систему под ваш бренд
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Для застройщиков
SMM для застройщика
Соцсети держат внимание к проекту на всём его цикле и работают на узнаваемость компании: каждый проект оставляет за собой подписчиков и контент, которые переходят на следующий. Собственнику не нужно быть в кадре — продают объекты, ход стройки и экспертиза команды.
Пока идёт стройка, аккаунт показывает планировки, виды и динамику, а к активной фазе продаж проект уже узнаваем. Соцсети усиливают маркетинг застройщика и работают в связке с рекламой, а не сами по себе.
Для агентств
SMM для агентства недвижимости
Ваш личный бренд и репутация — главный актив. Мы усиливаем их системным контентом, а не заменяем усреднённым «AI-голосом». Клиент приходит на сделку с уже готовым доверием, а не «с нуля», и цикл сделки сокращается.
Экспертные посты, отзывы и разборы объектов делают агентство узнаваемым в своей нише. Подробнее о том, как мы выстраиваем маркетинг агентства целиком, — на странице для агентств недвижимости.
Рубрики
Рубрики, которые продают
Контент строим не «для красоты», а под путь покупателя: каждая рубрика закрывает свой вопрос и подводит человека ближе к заявке.
| Рубрика | Что показываем | Что это даёт |
|---|---|---|
| Обзоры объектов | Планировки, виды, ход стройки, расчёт доходности | Покупатель видит объект до звонка и приходит с готовым интересом |
| Разбор районов | Инфраструктура, транспорт, школы, цены по локациям | Отвечаем на «где купить» — вопрос, с которого начинается выбор |
| Ответы на возражения | ВНЖ, налоги, удалённая сделка, риски | Снимаем страхи заранее, до разговора с менеджером |
| Отзывы и сделки | Реальные истории покупки и клиенты | Социальное доказательство работает вместо обещаний |
| Экспертные посты | Правила рынка, тренды, аналитика | Позиционируют компанию как эксперта, а не «ещё один аккаунт» |
Сильнее всего контент работает в связке с рекламой: рубрики греют аудиторию, а таргетированная реклама и таргет-воронка под ключ превращают внимание в заявки.
Сколько стоит
Экономика и цена
Ведение соцсетей — от 800 € в месяц. Соцсети работают не сами по себе, а как часть воронки: контент усиливает таргет, и в этой связке входящее обращение стоит €10–15, а целевой лид после квалификации — €35–70. Эти цифры держатся синергией направлений, постоянными тестами креативов, знанием индустрии, аватарами аудитории и tone of voice, а не отдельной «настройкой». Во многих странах цикл сделки с недвижимостью дорос до 9–12 месяцев — и всё это время контент удерживает внимание покупателя и ведёт его к сделке.
от 800 €
Ведение соцсетей под ключ, в месяц
€10–15
Входящее обращение — контент в связке с таргетом
€35–70
Целевой лид после квалификации
9–12 мес
Цикл сделки в недвижимости — весь срок работает контент
Наши работы
Аккаунты, которые мы ведём
Контент, связанный с воронкой, приводит заявки; «красивая лента» сама по себе — нет. Драйвер результата — посты об объектах и правилах рынка, а не развлекательные. Аккаунты, которые ведём, можно посмотреть вживую:
- @profitrealestate_alanya — агентство недвижимости, Алания;
- @nordicproperty и @nordicproperty.eng — застройщик, Алания (RU + ENG);
- @plusinvestment__alanya — застройщик и инвесткомпания, Алания;
- @queenofsands_dubai — бутик-агентство премиальной недвижимости, Дубай.
Вопросы
Частые вопросы о SMM для недвижимости
SMM-специалист публикует. Мы отвечаем за систему: позиционирование, связку контента с рекламой и продажами, аналитику. Можем усилить вашего человека, а не заменить.
Нет. Держим премиальный тон. Ваш бренд рассчитан на клиентов со сделками на сотни тысяч евро — подача остаётся соответствующей.
По заявкам и их пути до сделки, а не по охватам. Охваты показываем только в связке с обращениями, дошедшими до отдела продаж.
Нет. Строим контент вокруг объектов, экспертизы и команды. Личный бренд собственника — по желанию, а не обязательное условие.
Ведение соцсетей — от 800 € в месяц. Состав пакета — число постов, Reels, форматы и языки — подбираем под ваши каналы и цели. Точную конфигурацию называем после разбора аккаунтов.
SMM греет аудиторию и строит доверие в долгую, а таргетированная реклама и таргет-воронка под ключ дают заявки сразу. Сильнее всего они работают вместе: контент повышает отклик на рекламу, реклама масштабирует охват контента.
SMM для недвижимости — главное
SMM для недвижимости в Art-Sites — это соцсети застройщика или агентства как часть воронки: контент, Reels и комьюнити, которые отвечают на страхи покупателя, показывают объекты и приводят к заявке с готовым доверием, а не просто заполняют ленту. Стоимость — от 800 € в месяц.
Оставьте контакт — посмотрим ваши аккаунты и позиционирование и покажем, где контент не доходит до заявок. Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
Смежные направления: таргетированная реклама недвижимости и лидогенерация недвижимости — чтобы заявки из соцсетей превращались в сделки.
Разберём ваши соцсети
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Какие виды услуг вас интересуют?
Заказать обратный звонок
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Индивидуальное предложение
Заказать консультацию