TikTok for real estate developers and agencies
We run TikTok for real estate developers and agencies in your brand voice: short videos about properties and the market for broad, international reach — without the “dances.”
TikTok под ключ
Ведём TikTok застройщиков и агентств недвижимости в тоне бренда: короткие видео об объектах и рынке, рассчитанные на широкий и международный охват. TikTok даёт самый дешёвый широкий охват и выводит объекты на аудиторию, которой нет в других соцсетях. Но в недвижимости важно, как это подано: короткое видео об объекте и рынке — да, «танцы под тренды» — нет.
Короткие видео работают не сами по себе, а как верх воронки: заинтересовавшихся ведём в аккаунт, на сайт и в заявку. Снимаем сериями — один съёмочный день закрывает сразу TikTok, Reels и Shorts. Рекламное продвижение роликов — отдельно, по услуге таргетированной рекламы недвижимости.
Art-Sites — маркетинговое агентство полного цикла: с 2013 года, 100+ проектов в 12 странах, топ-5 агентств недвижимости Алании — наши клиенты.
Обсудим формат под ваши объекты
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Что входит
Что входит в ведение TikTok
СТРАТЕГИЯ ПОД ПЛОЩАДКУ
Определяем, что из недвижимости заходит в коротком формате и даёт охват без потери статуса бренда.
СЪЁМКА И МОНТАЖ ВЕРТИКАЛЬНЫХ ВИДЕО
Объекты, виды, «до/после», разбор районов и факты о рынке — снимаем сериями, а не по одному ролику.
TIKTOK, REELS И SHORTS
Адаптируем видео между площадками: один съёмочный день закрывает сразу несколько каналов.
ТРЕНДЫ В ТОНЕ БРЕНДА
Работаем с трендами там, где они уместны, — без дешёвой подачи и «танцев» под чужой формат.
АНАЛИТИКА ОХВАТА И ПЕРЕХОДОВ
Смотрим не на просмотры, а на переходы в аккаунт, на сайт и заявки — это и есть результат.
Как работаем
Как мы ведём TikTok: 4 шага
Определяем форматы, которые дают охват и при этом не роняют статус бренда: короткие видео об объектах, видах, районах и рынке. Отбираем то, что работает в нише дорогой недвижимости, а не «тренды ради трендов».
Снимаем сериями, а не по одному ролику: за один съёмочный день собираем контент на несколько недель. Вертикальный формат сразу закладываем под TikTok, Reels и Shorts, чтобы одна съёмка работала на все площадки.
Раскладываем готовые ролики по площадкам — TikTok, Reels, Shorts. Одна съёмка работает на несколько каналов и приводит новую аудиторию, которую не достать таргетом и сарафаном.
Переходы из видео ведём на объекты, в аккаунт и на сайт, а дальше — в заявку. Короткие видео работают как верх воронки: заинтересовавшихся передаём в обработку, а не теряем на просмотрах.
Подобрать форматы под ваши объекты
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
Для застройщиков
TikTok для застройщика
TikTok выводит проект на широкую и международную аудиторию на старте продаж и работает на узнаваемость — там есть покупатели, которых нет в других соцсетях. Собственнику не нужно быть в кадре: снимаем объекты, стройку и виды, показываем ход проекта и локацию.
Пока идёт стройка, короткие ролики копят охват и подписчиков, а к активной фазе продаж у проекта уже есть аудитория и узнаваемое лицо в коротком видео.
Для агентств
TikTok для агентства недвижимости
Короткий формат приводит новую аудиторию, которую не достать таргетом и сарафаном. Подача остаётся на уровне бренда — вы не выглядите как «блогер», а показываете экспертизу коротко и по делу: разбор районов, объектов, условий покупки.
Видео работают на узнаваемость агентства и приводят заинтересованных в аккаунт и на сайт, а оттуда — в заявку. Это верх воронки, который усиливает рекламу и живую обработку обращений.
Сколько стоит
Из чего складывается работа и цена
Ключевая метрика — переходы в аккаунт, на сайт и заявки, а не просмотры. Один съёмочный день даёт контент сразу для TikTok, Reels и Shorts, а широкий охват обходится дешевле, чем в других соцсетях, — при условии подачи в тоне бренда. Из чего складывается работа и стоимость:
| Направление | Что делаем | Стоимость |
|---|---|---|
| Ведение TikTok | Стратегия, сценарии, публикация и работа с трендами в тоне бренда | от 800 €/мес |
| Съёмка и монтаж роликов | Вертикальные видео объектов; один съёмочный день закрывает TikTok, Reels и Shorts | съёмка от 130 € · монтаж от 70 € за ролик |
| Реклама в TikTok | Продвижение роликов и объектов на широкую и международную аудиторию | работа от 500 €/мес + бюджет от 1500 €/мес |
Ведение аккаунта — это SMM недвижимости, съёмка и монтаж роликов идут по прайсу видеопродакшна, а платное продвижение — таргетированная реклама недвижимости. Точный состав пакета собираем под ваши объекты и рынок.
Вопросы
Частые вопросы о TikTok в недвижимости
Нет. Мы не снимаем «танцы под тренды». Формат короткий, но подача — экспертная и в тоне бренда, рассчитанного на дорогие сделки. Тренды используем аккуратно, как повод показать объект или рынок, а не ради самих трендов.
Нет. Контент строится вокруг объектов, видов, стройки и рынка. Личное присутствие — по желанию, а не обязательное условие.
TikTok — это верх воронки, а не тупик. Ролики дают охват и приводят новую аудиторию в аккаунт и на сайт, а дальше работает воронка и обработка заявок. Поэтому ключевая метрика — переходы и заявки, а не просмотры.
Ведение аккаунта — от 800 € в месяц. Съёмка ролика — от 130 €, монтаж — от 70 € за ролик по прайсу видеопродакшна; один съёмочный день закрывает сразу TikTok, Reels и Shorts. Рекламное продвижение — отдельно, по услуге таргет. Точный состав пакета собираем под ваши объекты.
Не выбирать, а закрывать сразу все три. Вертикальное видео снимается один раз и адаптируется под TikTok, Reels и Shorts — так один съёмочный день работает на несколько площадок и аудиторий.
Коротко о главном
Оставьте контакт — предложим, какие короткие видео подойдут вашим объектам и аудитории без потери статуса бренда, и соберём состав пакета под ваш проект.
Смежные направления: SMM недвижимости, видеопродакшн и таргетированная реклама недвижимости.
Обсудим формат под ваши объекты
Отвечаем в течение 30 минут в рабочее время
What types of services are you interested in?
Request a call back
We will contact you shortly
Individual offer
Order a consultation